
¿Qué retos urbanísticos afronta Lima?
¿Qué retos urbanísticos afronta Lima?
Sebastià Jornet, profesor internacional invitado de la Maestría en Gestión y Desarrollo Inmobiliario de ESAN, y presidente de la Agrupación de Arquitectos Urbanistas de Cataluña, explicó algunos de los retos que Lima, ciudad que alberga alrededor de 9 millones de habitantes según el INEI, afronta actualmente en esta materia.
Con alrededor de 9 millones de habitantes, según el Instituto Nacional de Estadística e Informática, Lima figura entre las 30 ciudades más pobladas del mundo. Según el arquitecto urbanista, y profesor internacional invitado de la Maestría en Gestión y Desarrollo Inmobiliario de ESAN Sebastià Jornet, esto la convierte en una ciudad en la que "coexisten muchas limas al mismo tiempo, con realidades económicas y sociales diferentes", lo que representa un desafío para el desarrollo urbanístico.
Entre los principales retos que la capital peruana afronta, y que deben ser solucionados a largo plazo, figuran "las grandes infraestructuras, el puerto, el aeropuerto, el río Rímac, y la movilidad, una de las asignaturas pendientes más grandes", explicó Jornet. Encontrar una solución que logre cohesionar a Lima, y convertirla en una ciudad con mejor calidad de vida para sus habitantes "es un proceso que toma tiempo, pero que no debe hacernos olvidar de la necesidad de acciones inmediatas", señaló Jornet.
El además miembro de la Comisión Territorial de Urbanismo de Cataluña, recomendó que, para cambiar y mejorar la calidad de vida de la capital, se deben no solo elaborar acciones a largo plazo sino trabajar simultáneamente con obras puntuales, como mejorar una calle, arreglar una plaza, colocar una parada de autobús o plantar árboles.
"Estas acciones con tiempos cortos de ejecución es lo que llamaríamos acciones de acupuntura urbana. No son grandes inversiones las necesarias, son acciones puntuales que conseguirán el progreso global y que mejoran la realidad y el futuro, sin olvidar la planificación a largo plazo de las obras citadas anteriormente", indicó.
Mira la entrevista completa en el siguiente video
Portal de negocios de ESAN Graduate School of Business. Desde el 2010 difunde contenido de libre acceso (artículos, infografías, podcast, videos y más) elaborado por los más destacados especialistas. Encuentra contenido en más de 15 áreas y sectores como Administración, B2B, Derecho Corporativo, Finanzas, Gestión de Proyectos, Gestión de Personas, Gestión Pública, Logística, Marketing, Minería, TI y más. ¡Conéctate con los expertos de ESAN y aumenta tu conocimiento en los negocios!
Otros artículos del autor
Publicación de resultados: primera convocatoria 2026-2
De conformidad con lo dispuesto en el Estatuto y reglamentos de la Universidad ESAN, el Comité Electoral Universitario convocó el 07 de setiembre del presente, a los alumnos de posgrado y pregrado a la elección de sus representantes ante los diferentes órganos de gobierno de la universidad.
¿Cómo evitar el desabastecimiento de medicamentos en establecimientos de salud?
La disponibilidad de medicamentos depende de una gestión capaz de prever necesidades y optimizar inventarios. Es clave saber qué decisiones permiten prevenir desabastecimientos y garantizar una atención oportuna en establecimientos de salud.
¿Debe el riesgo climático aumentar el WACC de una empresa?
El riesgo climático puede afectar el valor de una empresa, pero incorporarlo incorrectamente en la tasa de descuento podría distorsionar su valorización. José Dávila, profesor de la carrera de Economía y Finanzas de ESAN University, analiza cómo las inundaciones, sequías, cambios regulatorios y mayores exigencias ambientales pueden impactar los flujos de caja, el costo de la deuda y del patrimonio, y explica por qué no siempre corresponde aumentar el WACC ni contabilizar dos veces un mismo riesgo.
