/ 
Los centros comerciales y su impacto en provincias
Los centros comerciales y su impacto en provincias
Compartir en:
La Asociación de Centros Comerciales y de Entretenimiento del Perú (ACCEP) informó que el 2013 cerrará con siete nuevos malls, los cuales se sumarán a los 52 establecimientos que ya operan en el país. Así, la facturación en el presente año ascenderá a US$ 6,250 millones, un 14% más de lo vendido en el 2012.
Para el 2014, el dinamismo del sector retail continuará, toda vez que se espera inaugurar entre 10 y 12 centros comerciales, especialmente en provincias, con una inversión aproximada de US$ 700 millones. Tarapoto, Cusco, Pisco, Lima, entre otras ciudades, serán las localidades donde se realizarán las nuevas inversiones, adelantó ACCEP.
Sin embargo, el gremio explicó que todavía el Perú se encuentra en una etapa de desarrollo, pues si nos comparamos con Ecuador, dicho país duplica nuestra cantidad de centros comerciales a pesar de que tiene la mitad de población. "Hoy nuestro país aparece dentro de los estudios mundiales sobre retail como uno de los destinos favoritos; esto hace que muchas marcas importantes quieran ingresar", anotó.
La ACCEP proyecta que para el 2015 habrá más de 100 centros comerciales en todo el país. Incluso ciudades relativamente pequeñas contarán con su propio mall. Para Ernesto Aramburú, director gerente de Inversiones y Asesorías Araval, hasta el 2017 operarán 122 centros comerciales en el Perú, lo que significa una apertura de 12 complejos al año.
No obstante, estas cifras quedan cortas comparadas con nuestros vecinos: Brasil abre tres centros comerciales al mes, cada 23 días se inaugura uno en Colombia, mientras que Chile abre uno por mes.
Al respecto, Percy Vigil, profesor de la Maestría en Gestión y Desarrollo Inmobiliario de ESAN, indicó que el crecimiento del sector mostrado en el presente año se explica por el inicio de operaciones nuevas y la incorporación de áreas nuevas en los complejos ya existentes. "Aún somos una industria nueva. El más antiguo centro comercial data de 1997, mientras que la primera incursión en provincias se dio en el 2005. Hoy la facturación es importante y el optimismo se mantiene pues se trata de un negocio cuyo horizonte de inversión es de 30 a 40 años", sostuvo en entrevista con ATV+.
Vigil comentó que los criterios de los empresarios para abrir un centro comercial en provincias van desde el factor demográfico, el tamaño del mercado y la capacidad de consumo. En cuanto a hábitos, hay un impulso de la tecnología, pues a través de una computadora también se puede acceder a la oferta comercial.
El experto destacó el ingreso de estos complejos en zonas no atendidas del interior del país, dado que están marcando un punto de quiebre que beneficia a los consumidores. "Se ha generado un espacio interesante, donde además del empleo que se crea, aparecen muchos negocios alrededor, se revalorizan los terrenos y llegan nuevas inversiones", aseveró. Dijo también que el consumidor se ha acostumbrado a mejores estándares de calidad y exige a los nuevos proveedores que estos sean cada vez mejores.
¿Cuáles son los nuevos hábitos del consumidor que acude a los centros comerciales?
Portal de negocios de ESAN Graduate School of Business. Desde el 2010 difunde contenido de libre acceso (artículos, infografías, podcast, videos y más) elaborado por los más destacados especialistas. Encuentra contenido en más de 15 áreas y sectores como Administración, B2B, Derecho Corporativo, Finanzas, Gestión de Proyectos, Gestión de Personas, Gestión Pública, Logística, Marketing, Minería, TI y más. ¡Conéctate con los expertos de ESAN y aumenta tu conocimiento en los negocios!
Otros artículos del autor
Teletrabajo se perfila como respuesta ante déficit energético y presión en combustibles
La interrupción en el suministro de gas natural vehicular (GNV) y el incremento del precio internacional del petróleo, asociados a la guerra en Medio Oriente, han reabierto el debate sobre el teletrabajo en Perú como medida para reducir la demanda de combustibles y mitigar el impacto energético. En este contexto, Edmundo Lizarzaburu, profesor de la carrera de Administración y Finanzas de ESAN University, explicó en RPP TV, que esta modalidad, ya contemplada en la legislación peruana, puede aplicarse temporalmente tanto en el sector público como en el privado, siempre que se garantice una adecuada conectividad y se respeten las condiciones laborales de los trabajadores.
Obras por Impuestos: una herramienta clave para impulsar infraestructura en el país
El mecanismo de Obras por Impuestos se consolida como una herramienta clave para acelerar la ejecución de infraestructura en el Perú. Según explicó Manuel Paredes, director de la Maestría en Gestión Pública y Desarrollo Territorial de ESAN, en una entrevista a Sol TV, este modelo permite que empresas privadas financien y ejecuten obras con cargo a sus impuestos, reduciendo plazos frente a los procesos tradicionales de contratación pública. Para el especialista, la articulación entre el sector público y privado no solo agiliza la ejecución de proyectos, sino que también contribuye a cerrar brechas de infraestructura y atender demandas urgentes de la población en distintas regiones.
Proyecto presentado por ESAN sobre turismo regenerativo obtiene financiamiento internacional de ECOS Nord
El estudio, presentado por ESAN y la Université Côte d’Azur, propondrá soluciones para equilibrar turismo y calidad de vida en Lima y Niza. El programa ECOS Nord impulsa la cooperación científica entre Perú y Francia mediante el financiamiento de proyectos de investigación conjunta.